Location · appartement
Paris 4e Arrondissement (75004) Appartement 2 pièces 35.03m²
Paris 4e Arrondissement (75004)
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 365 €
235 € en dessous de la médiane locale (1 600 €), soit 15 %.
Prix au m²
39 €/m²
7 €/m² en dessous de la médiane locale (46 €/m²), soit 14 %.
Surface
35 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
1 094 € - 2 740 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 094 € à 2 740 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Citya.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 365 €. 235 € en dessous de la médiane locale (1 600 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 600 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 094 € à 2 740 €.
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