Location · studio

Appartement 1 pièce 19 m² 78570 Andrésy (Gare - Valences - Marottes - Ponceau)

Bienici Ile-de-France 78570

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 22,37 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à AndrÉSy (78570). Le loyer affiché est de 624 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 488 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Andrésy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de AndrÉSy 78570

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 624 € 442 € en dessous de la médiane locale (1 066 €), soit 41 %.

Prix au m² 28 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 56 %.

Surface 22 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 910 € - 1 155 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 910 € à 1 155 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à AndrÉSy 78570 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 624 €. 442 € en dessous de la médiane locale (1 066 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans AndrÉSy 78570.

Quels sont les prix habituels à la location à AndrÉSy 78570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 066 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 910 € à 1 155 €.

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