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Appartement 2 pièces 61 m² 77320 La Ferté-Gaucher

Location · appartement

Appartement 2 pièces 61 m² 77320 La Ferté-Gaucher

Bienici Ile-de-France 77320
Charges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 61,61 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à La FertÉ Gaucher (77320). Le loyer affiché est de 728 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 736 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Ferté-Gaucher

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La FertÉ Gaucher 77320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 728 € 20 € au-dessus de la médiane locale (708 €), soit 3 %.
Prix au m² 12 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (13 €/m²), soit 8 %.
Surface 62 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 630 € - 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 630 € à 750 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Même typePièces prochesSurface proche
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La FertÉ Gaucher 77320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 728 €. 20 € au-dessus de la médiane locale (708 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans La FertÉ Gaucher 77320.

Quels sont les prix habituels à la location à La FertÉ Gaucher 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 708 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 630 € à 750 €.

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