Location · parking

Appartement 3 pièces 62 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Bienici Ile-de-France 93360

MeubléCharges comprisesParkingBalconÉtage 2

À LOUER – Appartement T3 non meublé – Neuilly-Plaisance (93360) Découvrez cet appartement T3 non meublé neuf (2025), situé au 2ème étage, au coeur du centre-ville de Neuilly-Plaisance. D'une surface de 61,91 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing, d'un dégagement et d'un balcon de 9 m². Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'un DPE classé C. Transports en commun — idéalement desservi : Le RER A (gare Neuilly-Plaisance) est accessible à environ 1 km, avec les lignes de bus 114, 127 et 214 à proximité immédiate. Le tramway T4 (Les Coquetiers) est également accessible depuis le quartier. Commerces et vie de quartier : L'Intermarché est situé à quelques pas, rue Paul Vaillant Couturier. Boulangeries, restaurants, Café du Marché et

Localisation

Rue Paul Vaillant-couturier 93360 Neuilly-Plaisance

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 565 € 624 € au-dessus de la médiane locale (942 €), soit 66 %.

Prix au m² 25 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.

Surface 62 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 704 € - 1 388 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 704 € à 1 388 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 565 €. 624 € au-dessus de la médiane locale (942 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 942 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 704 € à 1 388 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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