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Appartement 544 500 € PARIS (75116)
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Achat · appartement

Appartement 544 500 € PARIS (75116)

Laforet Paris 75116
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 16e (75116). Le prix demandé est de 544 500 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 662,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Victor Hugo 75116 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75116

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 544 500 € 159 500 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 12 663 €/m² Au niveau de la médiane locale (12 663 €/m²).
Surface 43 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 251 500 € - 510 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 500 € à 510 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75116 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 544 500 €. 159 500 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75116.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75116 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 12 663 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 500 € à 510 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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