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Appartement à Grigny (91350)
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Achat · appartement

Appartement à Grigny (91350)

IAD France Ile-de-France 91350

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Grigny (91350). Le prix demandé est de 88 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 580,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Grigny 91350

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 88 500 € 51 530 € en dessous de la médiane locale (140 030 €), soit 37 %.
Prix au m² 1 580 €/m² 100 €/m² en dessous de la médiane locale (1 680 €/m²), soit 6 %.
Surface 56 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 108 890 € - 271 890 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 108 890 € à 271 890 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Grigny 91350 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 88 500 €. 51 530 € en dessous de la médiane locale (140 030 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Grigny 91350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Grigny 91350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 140 030 €, avec un prix au m² médian de 1 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 108 890 € à 271 890 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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