Location · appartement

Appartement 5 pièces 89 m² 94190 Villeneuve-Saint-Georges (Triage)

Bienici Ile-de-France 94190

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 2

À louer à Villeneuve St Georges, appartement de 89 m² situé au 67 avenue Wilson Churchill à Villeneuve-Saint-Georges. Il comprend un double séjour avec un grand balcon, une cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et un WC indépendant. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement est idéal pour une famille. L’emplacement est pratique : à proximité des commerces, des écoles (maternelle, élémentaire et collège), et des transports en commun. Les lignes de bus et la gare RER à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'appartement, offrant un accès pratique aux lignes de bus locales. La gare RER de Villeneuve-Saint-Georges, accessible en environ 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement Paris et la banlieue. Ces options de transport facilit

Localisation

67 Avenue Winston Churchill 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve Saint Georges 94190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 390 € 318 € au-dessus de la médiane locale (1 073 €), soit 30 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 89 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 798 € - 1 304 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 798 € à 1 304 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 390 €. 318 € au-dessus de la médiane locale (1 073 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Villeneuve Saint Georges 94190.

Quels sont les prix habituels à la location à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 073 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 798 € à 1 304 €.

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