Location · studio

Studio 26 m² 95290 L'Isle-Adam

Bienici Ile-de-France 95290

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à L'Isle Adam (95290). Le loyer affiché est de 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Isle-Adam

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L'Isle Adam 95290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 652 € en dessous de la médiane locale (1 352 €), soit 48 %.

Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.

Surface 26 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 820 € - 1 444 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 820 € à 1 444 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Bienici.

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Pièces proches€/m² plus bas 890 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L'Isle Adam 95290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 652 € en dessous de la médiane locale (1 352 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans L'Isle Adam 95290.

Quels sont les prix habituels à la location à L'Isle Adam 95290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 352 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 820 € à 1 444 €.

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