Location · maison

Location Maison 2 pièces 35m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

FNAIM Ile-de-France 94500

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 35 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à 18 Champigny Sur Marne (94500). Le loyer affiché est de 835 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 020 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Guy Môquet 94500 Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 835 € 184 € en dessous de la médiane locale (1 019 €), soit 18 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 12 %.

Surface 35 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 835 € - 1 480 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 835 € à 1 480 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 835 €. 184 € en dessous de la médiane locale (1 019 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans 18 Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 019 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 835 € à 1 480 €.

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