Location · studio

Location Appartement 1 pièce 28m² CHELLES 77500

FNAIM Ile-de-France 77500

AscenseurParkingÉtage 5

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Chelles (77500). Le loyer affiché est de 709 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 508 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Chelles 77500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 709 € 111 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 14 %.

Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).

Surface 28 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 699 € - 1 238 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 699 € à 1 238 €.

Atouts déclarésascenseur, parking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Chelles 77500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 709 €. 111 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans 18 Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 820 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 699 € à 1 238 €.

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