Achat · appartement

La Courneuve (93) 256 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93120

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à La Courneuve (93120). Le prix demandé est de 256 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 413,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 256 000 € 11 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 3 413 €/m² 708 €/m² en dessous de la médiane locale (4 121 €/m²), soit 17 %.

Surface 75 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 174 000 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 000 € à 320 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché La Courneuve Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à La Courneuve (93120)

64 m² · 3 pièces · 4 172 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 267 000 €

à 7 km de Deuil-la-Barre 268 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 65.44 m² Avec balcon Voir le bien

65.44 m² · 2 pièces · 4 095 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 268 000 €

à 8 km de Villiers-le-Bel 306 478 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.47 m² Avec balcon Voir le bien

68.47 m² · 3 pièces · 4 476 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 306 478 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 256 000 €. 11 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 000 €, avec un prix au m² médian de 4 121 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 000 € à 320 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.