Achat · parking
Appartement à vendre 2 pièces 49m2 - parking - CHELLES (77)
Présenté par Cédric CHELLES 77500 249 000€ Appartement à vendre 2 pièces 49m2 - parking - CHELLES (77) 49 m² 1 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 77500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
14 750 € en dessous de la médiane locale (263 750 €), soit 6 %.
Prix au m²
5 082 €/m²
1 684 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 398 €/m²), soit 50 %.
Surface
49 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
199 000 € - 359 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 359 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même type€/m² plus bas 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 77500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 14 750 € en dessous de la médiane locale (263 750 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Pontoise 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 263 750 €, avec un prix au m² médian de 3 398 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 359 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
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