Achat · appartement
Appartement à Créteil (94000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau320 000 €Appartement à Créteil (94000)2 chambres3 pièces66 m²Voir plusJean-Marc Thomas
Localisation
Rue Vincent d'Indy 94000 Créteil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à CrÉTeil 94000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
320 000 €
33 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
4 848 €/m²
1 110 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 30 %.
Surface
66 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
195 500 € - 461 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 500 € à 461 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
298 000 € 5 067 €/m² Appartement • 58,81 m² • 3 pièces • 2 chambres Créteil (94000)
58.81 m² · 3 pièces · 5 067 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 298 000 €
Achat Appartement 3 pièces 71,99 m 2 Créteil - Champeval
71.99 m² · 3 pièces · 4 014 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €
Appartement 289 000 € CRETEIL (94000)
81 m² · 3 pièces · 3 568 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à CrÉTeil 94000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 320 000 €. 33 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans à CrÉTeil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à CrÉTeil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 500 € à 461 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.