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Maison 399 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)
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Achat · maison

Maison 399 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Laforet Ile-de-France 93320
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 990,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 130 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 48 %.
Prix au m² 3 990 €/m² 961 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 029 €/m²), soit 32 %.
Surface 100 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 164 250 € - 351 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 250 € à 351 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 130 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 029 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 250 € à 351 500 €.

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