Location · appartement

Appartement 3 pièces 59 m² 91480 Quincy-sous-Sénart

Bienici Ile-de-France 91480

Charges comprisesAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Quincy Sous SÉNart (91480). Le loyer affiché est de 480 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Quincy Sous SÉNart 91480

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 480 € 300 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 38 %.

Prix au m² 8 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 58 %.

Surface 59 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 763 € - 952 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 763 € à 952 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Quincy Sous SÉNart 91480 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 480 €. 300 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Quincy Sous SÉNart 91480.

Quels sont les prix habituels à la location à Quincy Sous SÉNart 91480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 780 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 763 € à 952 €.

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