Achat · maison

Ennery (95) Exclusif 465 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 128.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95300

Le bien en détail

Cette maison de 128 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Ennery (95300). Le prix demandé est de 465 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 632,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ennery

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ennery 95300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 465 000 € 246 000 € au-dessus de la médiane locale (219 000 €), soit 112 %.

Prix au m² 3 633 €/m² 516 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 17 %.

Surface 128 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 169 000 € - 366 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 366 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ennery 95300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 465 000 €. 246 000 € au-dessus de la médiane locale (219 000 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Ennery 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ennery 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 000 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 366 000 €.

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