Location · appartement

Location appartement 1 pièce, 23.95m², Éragny-sur-Oise - 770 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 95610

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 23,95 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Eragny Sur Oise (95610). Le loyer affiché est de 770 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Éragny-sur-Oise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eragny Sur Oise 95610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 770 € 248 € en dessous de la médiane locale (1 018 €), soit 24 %.

Prix au m² 32 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 52 %.

Surface 24 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 923 € - 1 193 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 923 € à 1 193 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny Sur Oise 95610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 770 €. 248 € en dessous de la médiane locale (1 018 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Eragny Sur Oise 95610.

Quels sont les prix habituels à la location à Eragny Sur Oise 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 018 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 923 € à 1 193 €.

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