Location · appartement

Appartement 3 pièces 43 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprisesÉtage 3

LE PERREUX SUR MARNE - 10 minutes à pieds du RER A - Location appartement 3 pièces. Situé au 3e étage et dernier étage (pas de nuisance sonore au dessus de vous), cet appartement de 3 pièces parfaitement optimisé offre une surface habitable de presque 43 m², composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec water-closets. Le quartier bénéficie d'une proximité avec plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que de restaurants et de cafés. De plus, la présence de transports en commun à proximité, tels que des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements et surtout accès au RER A de NEUILLY PLAISANCE en 10-12 minutes à pieds. SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ? Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 3040 euros/mois. Les garants

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 125 € 42 € en dessous de la médiane locale (1 167 €), soit 4 %.

Prix au m² 26 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 4 %.

Surface 43 m² Au niveau de la médiane locale (43 m²).

Fourchette locale 900 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 325 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Perreux Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 43 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Joncs Marins)

43 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 167 €

Appartement meublé 2 pièces 42 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Thillards)

42 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 180 €

Appartement 2 pièces de 37 m² à Le Perreux-sur-Marne (94170)

37 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 125 €. 42 € en dessous de la médiane locale (1 167 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 167 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 325 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.