Location · appartement

Appartement 3 pièces 43 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprisesÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Le Perreux Sur Marne (94170). Le loyer affiché est de 3 040 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 70,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 36 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 196 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 040 € 1 790 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 143 %.

Prix au m² 71 €/m² 47 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 196 %.

Surface 43 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 475 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 196 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 040 €. 1 790 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 143 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 475 €.

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