Achat · maison
à 9 km de Franconville 635 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 132.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 132.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Conflans-Sainte-Honorine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Conflans Sainte Honorine 78700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
635 000 €
290 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 84 %.
Prix au m²
4 811 €/m²
1 421 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 390 €/m²), soit 42 %.
Surface
132 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
259 450 € - 474 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 450 € à 474 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Pavillon à Conflans-Sainte-Honorine (78700)
142 m² · 8 pièces · 3 852 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 547 000 €
à 9 km de Franconville 525 000 € Maison 7 pièces , 6 chambres 150.00 m² Voir le bien
150 m² · 7 pièces · 3 500 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 525 000 €
à 9 km de Franconville Exclusif 450 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 139.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
139 m² · 5 pièces · 3 237 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Conflans Sainte Honorine 78700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 635 000 €. 290 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Conflans Sainte Honorine 78700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Conflans Sainte Honorine 78700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 3 390 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 450 € à 474 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.