Location · maison

Appartement 2 pièces 41 m² 78370 Plaisir (Gâtines - Boissière - Mare aux Saules)

Bienici Ile-de-France 78370

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 1

Au sein de la résidence récente et sécurisée VILLA VERDE, livrée en 2021, découvrez ce bel appartement 2 pièces PINEL de 40,98 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest avec une vue dégagée sur un espace boisé, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante et four), d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les + du logement Résidence récente de 2021 Ascenseur Balcon exposé Ouest Vue dégagée sur un espace naturel Cuisine aménagée et semi-équipée Chauffage collectif au gaz Résidence BBC à faibles consommations énergétiques Fibre optique Digicode et accès sécurisé Parking privatif en sous-sol À proximité i

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 764 € 171 € en dessous de la médiane locale (935 €), soit 18 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 41 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 813 € - 1 138 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 813 € à 1 138 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Plaisir Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 61 m² 78370 Plaisir (Centre-ville - Château)

61 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 081 €

Appartement 813 €/mois PLAISIR (78370)

41 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Pièces prochesSurface proche 813 €

Appartement 832 €/mois PLAISIR (78370)

40 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Pièces prochesSurface proche 832 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 764 €. 171 € en dessous de la médiane locale (935 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à la location à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 935 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 813 € à 1 138 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.