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Achat · maison

Maison 459 000 € ATHIS MONS (91200)

Laforet Ile-de-France 91200

Le bien en détail

Cette maison de 457 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Athis Mons (91200). Le prix demandé est de 459 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 004,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Athis-Mons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Athis Mons 91200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 000 € 179 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 64 %.

Prix au m² 1 004 €/m² 2 372 €/m² en dessous de la médiane locale (3 376 €/m²), soit 70 %.

Surface 457 m² 377 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 468 %.

Fourchette locale 199 000 € - 369 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 369 125 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Athis Mons 91200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 459 000 €. 179 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Athis Mons 91200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Athis Mons 91200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 3 376 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 369 125 €.

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