Achat · appartement
Duplex à Dourdan (91410)
Voir l'annonceNouveau199 000 €Duplex à Dourdan (91410)3 chambres4 pièces80 m²Voir plusMathilde Bruley
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Dourdan 91410
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
66 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
2 488 €/m²
130 €/m² en dessous de la médiane locale (2 618 €/m²), soit 5 %.
Surface
80 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
198 750 € - 349 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 750 € à 349 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Dourdan (91410)
89 m² · 4 pièces · 2 225 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €
Appartement à Dourdan (91410)
81 m² · 3 pièces · 2 543 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 206 000 €
à 17 km de Rambouillet 211 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 80.86 m² Voir le bien
80.86 m² · 3 pièces · 2 609 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 211 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Dourdan 91410 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 66 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Duplex à Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 618 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 750 € à 349 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.