Location · studio

Appartement 1 pièce 22 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Bienici Ile-de-France 77310

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 2

À louer, charmant appartement T1 de 21,74 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2001 en pierre de taille, au centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry. Ce logement calme et lumineux, exposé plein sud, comprend une kitchenette équipée, un séjour de 12 m², une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec radiateurs, et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave, d'un accès PMR, d'un digicode, d'un portail électrique et de la fibre optique. La résidence est bien entretenue avec ascenseur et sous-sol. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, plusieurs écoles telles que l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Villon, l'École Marie Curie, l'École maternelle des Bordes et le Groupe scolaire André Maleraux. Les

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Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 550 € 220 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 29 %.

Prix au m² 25 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 39 %.

Surface 22 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 688 € - 1 140 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 688 € à 1 140 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 550 €. 220 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 770 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 688 € à 1 140 €.

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