Achat · appartement
Appartement 157 500 € PARIS (75013)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 157 500 € PARIS (75013) 16 m² • 1 pièce • 1 chambre Cheminée • Ascenseur • Sous-sol • 21 caves
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 198 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
157 500 €
332 000 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 68 %.
Prix au m²
9 844 €/m²
1 028 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 12 %.
Surface
16 m²
50 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 76 %.
Fourchette locale
331 500 € - 744 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local198 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 500 € à 744 375 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 143 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 157 500 €. 332 000 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 198 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 500 € à 744 375 €.
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