Achat · appartement
Appartement 157 500 € PARIS (75013)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 157 500 € PARIS (75013) 16 m² • 1 pièce • 1 chambre Cheminée • Ascenseur • Sous-sol • 21 caves
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
157 500 €
204 500 € en dessous de la médiane locale (362 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
9 844 €/m²
1 270 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 575 €/m²), soit 15 %.
Surface
16 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
133 100 € - 599 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 100 € à 599 125 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 229 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 157 500 €. 204 500 € en dessous de la médiane locale (362 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 000 €, avec un prix au m² médian de 8 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 100 € à 599 125 €.
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