Location · appartement

Appartement T2 à louer Argenteuil, 42m²

ImmoJeune Ile-de-France 95100

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Argenteuil (95100). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

12 Avenue Maurice Utrillo 95100 Argenteuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € Au niveau de la médiane locale (1 200 €).

Prix au m² 29 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 12 %.

Surface 42 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 965 € - 1 276 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 965 € à 1 276 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. Au niveau de la médiane locale (1 200 €). La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 965 € à 1 276 €.

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