Achat · maison
maison à vendre 4 pièces HOUDAN (78)
Présenté par Jean-Baptiste HOUDAN 78550 355 000€ maison à vendre 4 pièces HOUDAN (78) 92 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 78550
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
355 000 €
5 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 859 €/m²
1 089 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 771 €/m²), soit 39 %.
Surface
92 m²
52 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
236 500 € - 397 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 236 500 € à 397 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 78550 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 355 000 €. 5 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 78550.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 78550 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 2 771 €/m². La fourchette centrale observée va de 236 500 € à 397 000 €.
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