Achat · appartement
Vente appartement 3 pièces, 67.44m², Le Perreux-sur-Marne - 491 000 €
Découvrez cet appartement 3 pièces en vente situé à Le Perreux-sur-Marne 491000€ ✅
Localisation
Le Perreux-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
491 000 €
51 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
7 281 €/m²
1 404 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 877 €/m²), soit 24 %.
Surface
67 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
280 500 € - 586 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 500 € à 586 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)
71 m² · 3 pièces · 7 028 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Vente appartement 4 pièces, 71.25m², Le Perreux-sur-Marne - 483 500 €
71.25 m² · 4 pièces · 6 786 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 483 500 €
Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 410 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec balcon Voir le bien
69 m² · 3 pièces · 5 942 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 410 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 491 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 5 877 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 500 € à 586 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.