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Maison de campagne à Boissy-le-Châtel (77169)
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Achat · maison

Maison de campagne à Boissy-le-Châtel (77169)

IAD France Ile-de-France 77169

Le bien en détail

Cette maison de 160 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à De Campagne à Boissy Le ChÂTel (77169). Le prix demandé est de 449 800 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 811,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Siméon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Campagne à Boissy Le ChÂTel 77169

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 800 € 242 300 € au-dessus de la médiane locale (207 500 €), soit 117 %.
Prix au m² 2 811 €/m² 936 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 875 €/m²), soit 50 %.
Surface 160 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (125 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 103 500 € - 261 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 103 500 € à 261 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur IAD France.
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125 m² · 6 pièces · 2 320 €/m²

Même type€/m² plus bas 290 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Campagne à Boissy Le ChÂTel 77169 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 800 €. 242 300 € au-dessus de la médiane locale (207 500 €), soit 117 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans De Campagne à Boissy Le ChÂTel 77169.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Campagne à Boissy Le ChÂTel 77169 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 500 €, avec un prix au m² médian de 1 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 103 500 € à 261 250 €.

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