Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à Brie-Comte-Robert (77170)
Appartement à Brie-Comte-Robert (77170) photo 2Appartement à Brie-Comte-Robert (77170) photo 3
Appartement à Brie-Comte-Robert (77170) photo 4

Achat · appartement

Appartement à Brie-Comte-Robert (77170)

IAD France Ile-de-France 77170

Le bien en détail

Cet appartement de 53 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Brie Comte Robert (77170). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Brie Comte Robert 77170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 82 500 € en dessous de la médiane locale (241 500 €), soit 34 %.
Prix au m² 3 000 €/m² 463 €/m² en dessous de la médiane locale (3 463 €/m²), soit 13 %.
Surface 53 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 159 975 € - 349 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 975 € à 349 200 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Brie Comte RobertToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Brie-Comte-Robert (77170)

Appartement à Brie-Comte-Robert (77170)

62 m² · 3 pièces · 2 540 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 157 500 € Duplex à Brie-Comte-Robert (77170)

Duplex à Brie-Comte-Robert (77170)

43 m² · 3 pièces · 3 721 €/m²

Même typePièces proches 160 000 € Appartement 159 000 € BRIE COMTE ROBERT (77170)

Appartement 159 000 € BRIE COMTE ROBERT (77170)

49 m² · 2 pièces · 3 245 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Brie Comte Robert 77170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 159 000 €. 82 500 € en dessous de la médiane locale (241 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans à Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 500 €, avec un prix au m² médian de 3 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 975 € à 349 200 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.