Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 26 m² 91310 Montlhéry

Bienici Ile-de-France 91310

MeubléCharges comprisesParking

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: Studio 26 m² – Résidence neuve de standing – Plein sud – Parking – Disponible février 2026 Dans une résidence de haut standing livrée en 2026, venez découvrir ce studio de 26 m² parfaitement agencé, sans aucune perte de place. Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L’espace intérieur est optimisé pour un confort de vie maximal, idéal pour : une personne seule, un jeune couple, ou un jeune actif démarrant dans la vie professionnelle. Le logement sera meublé. Une place de parking en sous-sol est également disponible, un véritable atout au quotidien. Les + du bien : Résidence neuve (2026) Haut standing Plein sud Vue dégagée sans vis-à-vis Agencement optimisé 2ᵉ

Localisation

Montlhéry

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de MontlhÉRy 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 820 € 150 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 15 %.

Prix au m² 32 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 68 %.

Surface 26 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 805 € - 1 153 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 805 € à 1 153 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à MontlhÉRy 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 820 €. 150 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans MontlhÉRy 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à MontlhÉRy 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 805 € à 1 153 €.

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