Achat · maison
Montgeroult (95) Exclusif 475 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 188.50 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 188.50 m² Avec terrasse
Localisation
Montgeroult
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeroult 95650
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
169 099 € au-dessus de la médiane locale (305 901 €), soit 55 %.
Prix au m²
2 520 €/m²
180 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 340 €/m²), soit 8 %.
Surface
189 m²
42 m² au-dessus de la médiane locale (146 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
285 000 € - 330 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 330 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison de ville à Puiseux-Pontoise (95650)
141 m² · 5 pièces · 2 340 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 330 000 €
à 3 km de Osny 285 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 146.32 m² Avec terrasse Voir le bien
146.32 m² · 7 pièces · 1 948 €/m²
Même type€/m² plus bas 285 000 €
à 3 km de Osny Exclusif 305 901 € Maison 6 pièces , 3 chambres 110.00 m² Voir le bien
110 m² · 6 pièces · 2 781 €/m²
Même typePièces proches 305 901 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeroult 95650 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 475 000 €. 169 099 € au-dessus de la médiane locale (305 901 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Montgeroult 95650.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeroult 95650 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 901 €, avec un prix au m² médian de 2 340 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 330 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.