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Appartement 271 370 € VERNOUILLET (78540)
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Achat · appartement

Appartement 271 370 € VERNOUILLET (78540)

Laforet Ile-de-France 78540
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Vernouillet (78540). Le prix demandé est de 271 370 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 376,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vernouillet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vernouillet 78540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 271 370 € 177 630 € en dessous de la médiane locale (449 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 4 377 €/m² 877 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 25 %.
Surface 62 m² 88 m² en dessous de la médiane locale (150 m²), soit 59 %.
Fourchette locale 295 935 € - 579 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 935 € à 579 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VernouilletToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vernouillet 78540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 271 370 €. 177 630 € en dessous de la médiane locale (449 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Vernouillet 78540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vernouillet 78540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 935 € à 579 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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