Appartement 6 pièces 239 m² 75008 Paris 8e (Monceau - Malesherbes)

Location · appartement

Appartement 6 pièces 239 m² 75008 Paris 8e (Monceau - Malesherbes)

Bienici Paris 75008

Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 4

Boulevard Malesherbes / rue de Monceau. A 50 mètres du Parc Monceau, dans un immeuble de standing avec gardienne, très bel appartement de 239m² loué VIDE, au 4eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon d'angle donnant sur un balcon filant, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de maitre avec salle de bains et toilettes attenants, d'un grand bureau avec balcon filant pouvant faire office de 4ème chambre, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Beaucoup de rangements dans l'appartement. Appartement traversant, très lumineux. Une cave complète ce bien. Disponible début août. Bail code civil uniquement (logement de fonction ou résidence secondaire).

Localisation

Boulevard Malesherbes 75008 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 9 900 € 5 340 € au-dessus de la médiane locale (4 560 €), soit 117 %.

Prix au m² 41 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (47 €/m²), soit 13 %.

Surface 239 m² 151 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 172 %.

Fourchette locale 2 695 € - 7 472 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 695 € à 7 472 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 9 900 €. 5 340 € au-dessus de la médiane locale (4 560 €), soit 117 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 4 560 €, avec un prix au m² médian de 47 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 695 € à 7 472 €.

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