Achat · appartement

Lognes (77) Exclusif 260 000 € Terrain 318.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77185

Le bien en détail

Ce bien de 318 m² est proposé à la vente à Lognes (77185). Le prix demandé est de 260 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 817,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lognes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lognes 77185

Signal prix intéressant : le prix au m² est 77 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 14 250 € au-dessus de la médiane locale (245 750 €), soit 6 %.

Prix au m² 818 €/m² 2 672 €/m² en dessous de la médiane locale (3 490 €/m²), soit 77 %.

Surface 318 m² 249 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 363 %.

Fourchette locale 198 175 € - 266 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 175 € à 266 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lognes 77185 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 77 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 260 000 €. 14 250 € au-dessus de la médiane locale (245 750 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Lognes 77185.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lognes 77185 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 750 €, avec un prix au m² médian de 3 490 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 175 € à 266 500 €.

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