Achat · appartement

Guignes (77) Exclusif 160 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 55.25 m²

l'Adresse Ile-de-France 77390

Le bien en détail

Cet appartement de 55,25 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Guignes (77390). Le prix demandé est de 160 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 895,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Guignes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guignes 77390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 110 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 2 896 €/m² 531 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 365 €/m²), soit 22 %.

Surface 55 m² 76 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 182 000 € - 341 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 341 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 110 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 365 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 341 500 €.

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