Achat · parking
Appartement à vendre 4 pièces 97m2 - terrasse - 2 parking - cave - CHATOU (78)
Présenté par Cédric CHATOU 78400 691 000€ Appartement à vendre 4 pièces 97m2 - terrasse - 2 parking - cave - CHATOU (78) 97 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 78400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
691 000 €
156 000 € au-dessus de la médiane locale (535 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
7 124 €/m²
1 268 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 857 €/m²), soit 22 %.
Surface
97 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
354 750 € - 780 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 354 750 € à 780 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 78400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 691 000 €. 156 000 € au-dessus de la médiane locale (535 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Pontoise 78400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 78400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 535 000 €, avec un prix au m² médian de 5 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 354 750 € à 780 000 €.
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