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Maison 399 000 € VILLEMOMBLE (93250)
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Achat · maison

Maison 399 000 € VILLEMOMBLE (93250)

Laforet Ile-de-France 93250

Le bien en détail

Cette maison de 210 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Villemomble (93250). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 900,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemomble

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 89 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 29 %.
Prix au m² 1 900 €/m² 1 644 €/m² en dessous de la médiane locale (3 544 €/m²), soit 46 %.
Surface 210 m² 123 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 140 %.
Fourchette locale 198 500 € - 413 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 500 € à 413 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 89 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 3 544 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 500 € à 413 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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