Achat · appartement

Lardy (91) 199 660 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 85.94 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91510

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 85,94 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Lardy (91510). Le prix demandé est de 199 660 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 323,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lardy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lardy 91510

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 660 € 57 340 € en dessous de la médiane locale (257 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 2 323 €/m² 367 €/m² en dessous de la médiane locale (2 690 €/m²), soit 14 %.

Surface 86 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 214 480 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 480 € à 285 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lardy 91510 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 660 €. 57 340 € en dessous de la médiane locale (257 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Lardy 91510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lardy 91510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 000 €, avec un prix au m² médian de 2 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 480 € à 285 000 €.

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