Achat · appartement
à 26 km de Avon 88 900 € Appartement 1 pièce 23.80 m² Voir le bien
1 pièce 23.80 m²
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
88 900 €
151 000 € en dessous de la médiane locale (239 900 €), soit 63 %.
Prix au m²
3 735 €/m²
1 488 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 247 €/m²), soit 66 %.
Surface
24 m²
116 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 83 %.
Fourchette locale
136 500 € - 325 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 500 € à 325 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 32 km de Moret-Loing-et-Orvanne Exclusif 139 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.73 m² Voir le bien
45.73 m² · 2 pièces · 3 059 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 139 900 €
à 32 km de Moret-Loing-et-Orvanne 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 84.11 m² Avec jardin Voir le bien
84.11 m² · 3 pièces · 2 247 €/m²
Même type€/m² plus bas 189 000 €
Crisenoy (77) 103 000 € Terrain 481.00 m² Voir le bien
481 m² · 214 €/m²
€/m² plus bas 103 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 88 900 €. 151 000 € en dessous de la médiane locale (239 900 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 900 €, avec un prix au m² médian de 2 247 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 500 € à 325 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.