Achat · maison
à 15 km de Goussainville 670 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 233.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 233.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Coubron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Coubron 93470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
670 000 €
380 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 131 %.
Prix au m²
2 876 €/m²
1 182 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 694 €/m²), soit 70 %.
Surface
233 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (262 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
219 250 € - 480 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 250 € à 480 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 148 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coubron 93470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 670 000 €. 380 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Coubron 93470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Coubron 93470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 1 694 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 250 € à 480 000 €.
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