Location · appartement

Appartement meublé 1 pièce 10 m² 75011 Paris 11e (Nation - Alexandre Dumas)

Bienici Paris 75011

MeubléCharges comprisesÉtage 2

Ligne directe : PARIS 11 - Rue Jules Valles - Métro Charonne. Bail civil (résidence secondaire ou bail société uniquement) Au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, studette équipée se composant d'une pièce avec lit mural transformable en bureau, télévision, d'un coin cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, micro-ondes, érateur, machine à laver le linge et placards et d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer de base : 637 € Provisions pour charges : 88 € Loyer charges comprises : 725 € DPE réalisé le 26/04/2023, étiqueté C, la consommation annuelle est estimée entre 290 € et 410 €. ERP réalisé le 02/07/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Localisation

Rue Jules Vallès 75011 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 637 € 652 € en dessous de la médiane locale (1 289 €), soit 51 %.

Prix au m² 64 €/m² 26 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 68 %.

Surface 10 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 81 %.

Fourchette locale 900 € - 2 466 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 2 466 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 637 €. 652 € en dessous de la médiane locale (1 289 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 289 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 2 466 €.

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