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Achat Appartement 5 pièces 95 m 2 Élancourt - La Commanderie - Templiers

Achat · appartement

Achat Appartement 5 pièces 95 m 2 Élancourt - La Commanderie - Templiers

Orpi Ile-de-France 78990

Le bien en détail

Cet appartement de 95 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à T5 Elancourt (78990). Le prix demandé est de 239 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 525,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Élancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Elancourt 78990

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 900 € 7 100 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 2 525 €/m² 390 €/m² en dessous de la médiane locale (2 915 €/m²), soit 13 %.
Surface 95 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 205 750 € - 317 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 750 € à 317 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Elancourt 78990 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 900 €. 7 100 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans T5 Elancourt 78990.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Elancourt 78990 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 2 915 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 750 € à 317 000 €.

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