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Maison à Tremblay-en-France (93290)
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Achat · maison

Maison à Tremblay-en-France (93290)

IAD France Ile-de-France 93290

Le bien en détail

Cette maison de 52 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Tremblay En France (93290). Le prix demandé est de 233 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 480,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Tremblay En France 93290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 233 000 € 88 500 € en dessous de la médiane locale (321 500 €), soit 28 %.
Prix au m² 4 481 €/m² 1 321 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 42 %.
Surface 52 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 227 750 € - 369 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 750 € à 369 875 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Tremblay En France 93290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 233 000 €. 88 500 € en dessous de la médiane locale (321 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans à Tremblay En France 93290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Tremblay En France 93290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 500 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 750 € à 369 875 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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