Achat · maison

Maison 315 000 € GAGNY (93220)

Laforet Ile-de-France 93220

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 108 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 916,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 13 150 € en dessous de la médiane locale (328 150 €), soit 4 %.

Prix au m² 2 917 €/m² 439 €/m² en dessous de la médiane locale (3 356 €/m²), soit 13 %.

Surface 108 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 225 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 399 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 315 000 €. 13 150 € en dessous de la médiane locale (328 150 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 150 €, avec un prix au m² médian de 3 356 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 399 000 €.

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