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Appartement 225 000 € SEVRAN (93270)
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Achat · appartement

Appartement 225 000 € SEVRAN (93270)

Laforet Ile-de-France 93270

Le bien en détail

Cet appartement de 101 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Sevran (93270). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 227,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sevran

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sevran 93270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 35 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 18 %.
Prix au m² 2 228 €/m² 331 €/m² en dessous de la médiane locale (2 559 €/m²), soit 13 %.
Surface 101 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 155 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 299 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sevran 93270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 225 000 €. 35 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Sevran 93270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sevran 93270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 559 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 299 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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