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Appartement 3 191 €/mois PARIS (75018)
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Location · appartement

Appartement 3 191 €/mois PARIS (75018)

Laforet Paris 75018
MeubléAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 89 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 18e (75018). Le loyer affiché est de 3 191 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 38 292 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 191 € 1 641 € au-dessus de la médiane locale (1 550 €), soit 106 %.
Prix au m² 36 €/m² Au niveau de la médiane locale (36 €/m²).
Surface 89 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 112 %.
Fourchette locale 1 030 € - 1 970 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 030 € à 1 970 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 191 €. 1 641 € au-dessus de la médiane locale (1 550 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 550 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 030 € à 1 970 €.

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