Studio 30 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

Location · studio

Studio 30 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 5

Pères et Fils Immobilier vous présente ce charmant studio lumineux, proposé à la location meublée. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle résidence moderne édifiée en 2010, dans le quartier de Gobelins, ce studio de 30m² a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec un espace nuit, un coin salon et un coin repas, ouvrant sur un petit balcon offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine équipée (plaques de cuisson, érateur et four à micro-ondes) est idéalement intégrée. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un espace buanderie avec lave-linge. Idéalement situé dans le 13ème arrondissement, vous profiterez des commerces de proximité. Côté transports, l'emplacement est à seulement 4 minutes à pied de la station Pascal (ligne 6

Localisation

Paris 13e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 39 € en dessous de la médiane locale (1 389 €), soit 3 %.

Prix au m² 45 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 29 %.

Surface 30 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 1 086 € - 1 778 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 086 € à 1 778 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 €. 39 € en dessous de la médiane locale (1 389 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 389 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 086 € à 1 778 €.

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