Location · appartement

Appartement 3 pièces de 70 m² à Montlhéry (91310)

IAD France Ile-de-France 91310

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à à MontlhÉRy (91310). Le loyer affiché est de 3 421 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 48,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 41 052 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à MontlhÉRy 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 158 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 421 € 2 601 € au-dessus de la médiane locale (820 €), soit 317 %.

Prix au m² 49 €/m² 30 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 158 %.

Surface 70 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 720 € - 1 051 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 051 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

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Même typePièces proches€/m² plus bas 965 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à MontlhÉRy 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 158 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 421 €. 2 601 € au-dessus de la médiane locale (820 €), soit 317 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans à MontlhÉRy 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à à MontlhÉRy 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 820 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 051 €.

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