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Location · maison

Maison 6 pièces 118 m² 95600 Eaubonne (Cerisaie - Jean Macé)

Bienici Ile-de-France 95600
Charges comprisesParkingTerrasse

Située dans le quartier prisé de La Cerisaie, à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C) et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un spacieux séjour double baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d’une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol total avec garage et espaces de rangement vient compléter ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 331 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Revenus mensuels minimum requis : 6750.00 €

Localisation

Eaubonne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eaubonne 95600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 500 € 1 415 € au-dessus de la médiane locale (1 085 €), soit 130 %.
Prix au m² 8 €/m² 12 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 60 %.
Surface 331 m² 274 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 480 %.
Fourchette locale 873 € - 1 274 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 873 € à 1 274 €.
Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eaubonne 95600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 500 €. 1 415 € au-dessus de la médiane locale (1 085 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à la location à Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 085 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 873 € à 1 274 €.

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