Achat · maison

Neuilly-sur-Marne (93) 360 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 72.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93330

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 72 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Neuilly Sur Marne (93330). Le prix demandé est de 360 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 360 000 € 118 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 49 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 1 272 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 729 €/m²), soit 34 %.

Surface 72 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 188 750 € - 295 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 750 € à 295 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Neuilly Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Neuilly-sur-Marne (93) 369 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

85 m² · 4 pièces · 4 341 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 369 000 €

Maison 390 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

89 m² · 4 pièces · 4 382 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 390 000 €

VILLIERS-SUR-MARNE – ÉCO QUARTIER MAISON BLANCHE – AU CŒUR DU PARC DU CROISSANT VERT

81 m² · 3 568 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 289 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 360 000 €. 118 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 500 €, avec un prix au m² médian de 3 729 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 750 € à 295 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.